適用房地合一課稅新制之個(gè)人房地交易若有損失，仍應(yīng)依限申報(bào)，以免受罰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
適用房地合一課稅新制之個(gè)人房地交易若有損失，仍應(yīng)依限申報(bào)，以免受罰
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  • 適用房地合一課稅新制之個(gè)人房地交易若有損失，仍應(yīng)依限申報(bào)，以免受罰
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局近日審理房地合一課稅新制之個(gè)人房地交易案件，發(fā)現(xiàn)多起因房地交易損失卻未辦理申報(bào)，而遭裁處罰鍰之案件。
 
該局表示，房地合一課徵所得稅自2016年1月1日開始施行，除符合所得稅法第4條之5第2款至第4款者外，個(gè)人房屋、土地交易不論有無(wú)應(yīng)納稅額，請(qǐng)務(wù)必於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報(bào)並繳納所得稅。未於規(guī)定期限申報(bào)房屋、土地交易所得或損失者，處新臺(tái)幣3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應(yīng)補(bǔ)稅額，除依法核定應(yīng)補(bǔ)稅額發(fā)單補(bǔ)徵外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，惟前開兩項(xiàng)罰鍰得擇一從重處罰；如已依規(guī)定向國(guó)稅局申報(bào)房屋、土地交易所得，但有漏報(bào)或短報(bào)情事，除依法核定補(bǔ)徵稅額外，並按所漏稅額處2倍以下罰鍰。
 
該局在此呼籲，個(gè)人如有適用房地合一課稅新制之房地交易，雖然該筆交易為損失而尚未申報(bào)者，請(qǐng)儘速自動(dòng)向戶籍所在地的國(guó)稅局辦理補(bǔ)報(bào)(非居住者應(yīng)向房屋、土地所在地稽徵機(jī)關(guān)申報(bào))。凡屬未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查之案件，將可免予處罰。